Woning ID : Oeverzwaluw 4, Rilland
Verkocht Op aanvraag - Vrijstaande woning
Ruime vrijstaande woning met garage
Het dorp Rilland is gelegen in de gemeente Reimerswaal, in het oosten van Zeeland. De regio Reimerswaal grenst in het oosten aan de provincie Brabant met de gemeenten Bergen op Zoom en Woensdrecht. In het zuiden aan België, de stad Antwerpen is een buurgemeente.
Rilland is centraal gelegen dichtbij de snelweg A58 Richting Bergen op Zoom /Antwerpen en Goes. De aanwezigheid van een NS-Station maakt Rilland tot een dorp met mogelijkheden.
Het oorspronkelijke bouwjaar van het woonhuis is 2004. Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, een met pannen gedekt zadeldak, en is geheel voorzien van dubbele beglazing. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 575 m³.
Indeling b.g.g.
De hal/ entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal/ entree bevindt zich eveneens een meterkast met voldoende groepen.
De hal/ entree is voorzien van een natuurstenenvloer, gestukte wand en plafond afwerking.
Via de hal komt u in de living.
De lichte woonkamer heeft een natuurstenenvloer, gestukte wand en plafond afwerking, houten kozijnen met dubbel openslaande deuren naar de keuken. Om de woonkamer compleet te maken is er een sfeervolle houtbrander geplaatst.
De moderne woonkeuken geplaatst eind 2016 met uitzicht op de tuin, heeft een natuurstenenvloer. De keuken heeft gestukte wanden en plafond afwerking, houten kozijn met dubbelglas. De keukeninrichting is voorzien van een ruime spoelbak met een kraan een combi-magnetronoven, vaatwasser, 5 pits gasfornuis met wok brander, daarboven is een afzuigkap. De ruime opstelling van de keukeninrichting zorgt voor meer dan voldoende bergruimte. Er zijn dubbelen deuren naar de tuin, en een deur die toegang geeft naar de bijkeuken.
Bijkeuken heeft een natuurstenenvloer, gestukte wanden en plafond. Aansluiting voor cv-ketel, wasmachine en droger zijn hier aanwezig. Daarnaast is er een vast kastenwand geplaatst. Via de bijkeuken is tevens toegang naar de extra brede garage.
Eerste verdieping:
Middels een houten trap is vanuit de hal/ entree de overloop bereikbaar, welke is voorzien van een laminaatvloer, gestukte wanden en plafond afwerking, tevens is er ruime inloopkast. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, en badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, gestukte muren en plafond.
De luxe moderne betegelde badkamer heeft een ligbad, aparte douche, wastafel met bad meubel en een tweede toilet.
Zolder;
Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime opbergzolder. Het dak is geïsoleerd.
Het terras, en de tuin
De tuin is bereikbaar is middels de openslaande deuren vanuit de keuken, of de loopdeur van de garage.
De ruime, achtertuin is fraai aangelegd met diverse terrassen en vaste beplanting.
Een mooie overdekt buitenverblijf zorgt ervoor dat er tot laat op een zomeravond, volop genoten kan worden in de achtertuin. Het terras heeft een tegelvloer
De tuin is volledig afgesloten.
Garage
Er is een extra brede garage, uit steen opgetrokken, met zadeldak.
De vloer is betegeld.
De oprit biedt ruimt voor voldoende wagens.
Bijzonderheden:
. Het woonhuis is goed onderhouden.
. Het woonhuis is geheel voorzien van dubbele beglazing.
. B.g.g. voorzien van vloerverwarming.
. De badkamer is in 2013 geplaatst.
. De keuken is geplaatst in eind 2016
. Er is een lange oprit aanwezig voor het woonhuis met voldoende parkeergelegenheid.
. Het woonhuis heeft een ruime achtertuin met buitenverblijf
. De houtbrander zorgt voor comfortabele warmte in huis
. Een perceeloppervlakte van maar liefst 485m²
bekijk hier de interactieve floorplanner van de woning
Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Bouwjaar: 2004
- Binnen waardering: goed
- Buiten waardering : goed
- Perceeloppervlakte: 485 m2
- Inhoud: 575 m3
- Totale woonoppervlakte: 200 m2
- Woonkamer: 47 m2
- Keuken: 21 m2
- Bijkeuken: 9 m2
- Isolatie: dak, vloer en muurisolatie