Meulenven 4, 4635DK Huijbergen - Huijbergen

INSTAPKLARE WONING

 

Uitstekend onderhouden, instapklare TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met garage en extra berging. Gelegen in een zeer geliefde kindvriendelijke woonwijk in Huijbergen. Deze mooie woning heeft o.a. een royale woonkamer, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, een moderne badkamer, en een 4e royale slaapkamer op de 2e verdieping. De tuin is gelegen op het noordoosten De woning ligt in de directe nabijheid van een bosrand en op loopafstand van winkels en scholen. Het centrum van Bergen op Zoom is op 10 km afstand.

 

Indeling:

 

Begane grond:

Entree/hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een closet met fonteintje. De royale woonkamer (ca. 34m2) is voorzien van een sfeervolle pvc laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. De moderne keuken heeft een werkblad van natuursteen en is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven/grill, en koelkast. De keuken is voorzien van een pvc laminaatvloer. Via de keuken is er toegang naar de bijkeuken en de serre. De bijkeuken is geheel betegeld en heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger. De serre is volledig van glas en heeft vloerverwarming, via de serre is er toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin is ca. 10m diep en is gelegen op het noordoosten.

 

1e verdieping:

De ruime overloop geeft toegang tot de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers (ca. 8m2, 11m2 en 16m2) zijn allen voorzien van een laminaat vloer. De muren op de verdieping zijn voorzien behang. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met hardglazen scheidingswand, wastafelmeubel, en zwevend closet.

 

2e verdieping:

Via de vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. Hier is de 4e ruime slaapkamer met de mogelijkheid om hier twee slaapkamers van te maken. Ook de CV installatie uit 2006 bevindt zich op deze verdieping. De gehele 2e verdieping is voorzien van een lichte linoleumvloer. De zolderverdieping heeft een Velux dakraam

 

Algemeen:

Bouwjaar 1990, perceel oppervlakte 238m2, inhoud ca. 440m3, woonoppervlakte ca. 130m2. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Badkamer is vervangen in 2012 en heeft muurverwarming. Cv-Ketel is uit 2006 een Nefit Smartline HR. De woning is volledig is geïsoleerd. De b.g.g. heeft strakke gestucte muren. Woning voorzien van deels rolluiken, voorzijde elektrisch. Deze twee-onder-een-kap woning ligt in één van de meest geliefde woonwijken van Huijbergen, een zeer kindervriendelijke woonwijk met alle faciliteiten zoals winkels en scholen in de directe nabijheid

 

 

 

Kenmerken

• Bouwjaar: 1990
• Perceeloppervlakte: 238 m2
• Woonoppervlak: 130 m2
• Oplevering : In overleg
• Kamers: 6
• Onderhoud : Uitstekend