Woning ID : G.A. Soetemanweg 48, 3195 TD Pernis
Verkocht onder voorbehoud Op aanvraag - Tussenwoning
Deze ééngezinswoning is goed onderhouden, gelegen op 138 m2 EIGENGROND in Pernis.
Pernis heeft een aantal basisvoorzieningen, waaronder een huisartsenpraktijk, een apotheek, twee basisscholen en een bibliotheek bus. Ook voor de dagelijks boodschappen kun je er terecht. Er zijn diverse sporten te beoefenen en Pernis heeft een van de weinige openluchtzwembaden in de regio. En vind je het niet in Pernis, dan is er een uitstekende ontsluiting naar het centrum van Rotterdam en gemeenten in de omgeving: een bus- en metroverbinding, directe aansluiting naar de A4 en A15, een fietstunnel naar Vlaardingen én een waternetsteiger voor vervoer met de watertaxi.
Het bouwjaar van het woonhuis is omstreeks 1961. Het woonhuis heeft een traditionele bouwconstructie, betonnen en houten vloeren, stenen buitengevels, en een plat dak met bitumineuze dakbedekking. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 250 m³.
Indeling:
Begane grond
Hal/entree:
Via de entree komt in de hal, deze biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal/entree bevindt zich de meterkast met de groepenkast (vernieuwd in 2000 met aardlekschakelaars) en de toiletruimte.
De hal/ entree is voorzien van een plavuizenvloer, houten lambrisering wandafwerking en een systeemplafond.
De toiletruimte is geheel betegeld, met een verlaagd plafond en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.
Woonkamer/keuken:
De lichte tuingerichte woonkamer (circa 28 m²) heeft een parketvloer, gestucte wandafwerking, systeemplafond met inbouwverlichting. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar.
De keuken heeft een parketvloer die naadloos doorloopt vanuit de woonkamer, betegelde wanden, een systeemplafond en een deur naar de tuin. De verzorgde openkeuken is ingericht in een hoekopstelling voorzien van een spoelbak met een kraan, 5-pits gasfornuis met oven, rvs-afzuigschouw, koelvries combinatie. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping:
Via een beklede trap is vanuit de hal/entree de overloop bereikbaar, voorzien van vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en een gipsplaten plafond.
De overloop biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers, met behang wandafwerking en gipsplaten plafond. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast.
Badkamer:
De ruime en complete badkamer heeft een tegelvloer, geheel betegelde wanden en is ingericht met een tweede toilet, bad meubel met wastafel en een aparte doucheruimte.
De tuin:
De zonnige achtertuin is bereikbaar via een deur in de keuken.
De ruime verzorgde, op het zuidwesten gelegen, achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating, en beplanting.
Er bevindt zich de houten berging in de achtertuin.
De achtertuin is ook achterom bereikbaar via een poort.
De voortuin is voorzien van sierbestrating.
Bijzonderheden:
Het woonhuis is goed onderhouden.
• Eigen grond
• Zonnescherm aanwezig
• Houten berging
• De buitengevel is in 2015 opnieuw gevoegd.
• Energielabel D
• Muren zijn geïsoleerd.
• Op twee kleine ramen na voorzien van dubbelglas
• Om een goede indruk te krijgen van deze mooie tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen
bekijk hier de interactieve floorplanner van de woning
Oplevering in onderling overleg.
Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Bouwjaar: 1961
- Perceel oppervlak: 138 m2
- Inhoud: 220 m3
- Onderhoud buiten: Goed
- Onderhoud binnen: Goed
- Oplevering: In overleg