Woning ID : Berkenlaan 8 Putte
Verkocht Op aanvraag - Vrijstaande woning
Riant wonen in Putte
Het vrijstaande woonhuis met garage en 1298 m² grond heeft een mooie, rustige en centrale ligging in het dorp Putte. De Tuin heeft een overdekt terras, gazon, en gedeeltelijk bestraat.
Het oorspronkelijke bouwjaar van het woonhuis is omstreeks 1977. Het woonhuis is in 2000 geheel gemoderniseerd. Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, een met pannen gedekt zadeldak, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In het verleden was er een ondergrondse garage. Nu is deze in gebruik als opslag en kantoor. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 950 m³ het woonoppervlak is 220m2. De vrijstaande garage is circa 50m2
Het woonhuis wordt gekenmerkt door de vele raampartijen, privacy biedende achtertuin en de luxe afwerking binnen.
Indeling
De hal/ entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer, toilet, slaapkamer met badkamer, en trapopgang naar de eerste verdieping. En toegang naar het souterrain. In de hal/ entree bevindt zich de meterkast met groepenkast (met voldoende groepen , krachtstroom, en aardlekschakelaar).
De hal/ entree is voorzien van een travertin vloer, spachtelputz wandafwerking en gipsplaten plafond.
De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, geheel betegeld, gipsplaten plafond een hangtoilet
en fonteintje.
De ruime slaapkamer heeft een massief eikenhouten vloer, gestucte wandafwerking en gipsplaten plafond. De slaapkamer heeft doormiddel van een grote raampartij uitzicht op de achtertuin. Aansluiten aan de slaapkamer is de badkamer.
De ruime en complete moderne badkamer heeft een tegelvloer, met vloerverwarming, geheel betegelde wanden, gipsplaten plafond, en is ingericht met een tweede toilet, wastafel, inloopdouche met massagestralen.
De lichte woonkamer heeft een lichte tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, stucplafond en schouw met elektrische haard. Vanuit de woonkamer is de moderne leefkeuken bereikbaar.
De moderne keuken met uitzicht op de tuin heeft een lichte tegelvloer, gedeeltelijk spachtelputz, wanden en een stucplafond. De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een spoelbak met een kraan, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De ruime opstelling van de keukeninrichting zorg voor meer dan voldoende bergruimte.
Souterrain:
Vanuit de hal is er middels een afgesloten deur toegang naar het souterrain.
Deze is verdeeld in 3 verschillende ruimtes.
De opslagruimte, de ruimte waar nu het kantoor is, en de ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel( nefit uit 1990)
Eerste verdieping:
middels een met vloerbedekking beklede trap is vanuit de hal/ entree de overloop bereikbaar, welke is voorzien van een laminaat vloer, stucwerkwandafwerking, gipsplaten plafond.
De overloop biedt toegang tot een tweede slaapkamer, welke is voorzien van laminaat en stucwerk wand afwerking, gipsplaten plafond.
De overloop biedt toegang tot een derde slaapkamer, welke is voorzien van laminaat en stucwerk wand afwerking, gipsplaten plafond.
De overloop biedt toegang tot een vierde slaapkamer de masterbedroom, welke is voorzien van laminaat en stucwerk wand afwerking, gipsplaten plafond.
Op de verdieping is ook weer een complete badkamer aanwezig
De ruime en complete moderne badkamer heeft een tegelvloer, geheel betegelde wanden, gipsplaten plafond, en is ingericht met een derde toilet, wastafel, en douchecabine.
Garage
De vrijstaande garage en is voorzien bergzolder, kunststof kozijnen met dubbelglas, en een elektrische deur.
De garage is toegankelijk middels een kanteldeur en loopdeur. De brede oprit aan de voorzijde van de garage biedt de gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto’s.
Overdekt terras, tuin en verdere inrichting
Het overdekte terras dat bereikbaar is middels een deur in de keuken, en zorgt ervoor dat er volop genoten kan worden van de privacy biedende achtertuin. Het overdekte terras is voorzien van een tegelvloer. In de tuin is ook een vijverpartij aanwezig, met een vijverpomp installatie
Bijzonderheden
• Het woonhuis is goed onderhouden en in 2000 geheel gemoderniseerd
• Het woonhuis is volledig voorzien van dubbele beglazing met grotendeels kunststof kozijnen en boven twee hard houten kozijnen.
• De slaapkamer beneden heeft een rolluik
• Schilderwerk binnen in 2014 buiten in 2015
• De garage is in 2014 verlengd, er is plaatst voor twee wagens.
• Een badkamer en slaapkamer bevinden zich op de begane grond zodat gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort;
• De begane grond van het woonhuis is rolstoelvriendelijk. Nergens zijn dan ook drempels te vinden. De slaapkamer, keuken en badkamer op de begane grond zijn ook volledig rolstoelvriendelijk ingericht.
• Er is een oprit aanwezig naast het woonhuis met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
• Het woonhuis heeft een riante privacy biedende achtertuin;
• Het woonhuis met een perceeloppervlakte van maar liefst 1298 m² ligt centraal gelegen in Putte, in de directe nabijheid van de voorzieningen;
• Om een goede indruk te krijgen van het vrijstaande woonhuis met garage is een bezichtiging aan te bevelen
Kenmerken
- bouwjaar: 1977
- binnenwaardering: uitstekend
- buitenwaardering: goed