Biezendreef 57 4645 GB - Putte

Ruime vrijstaande woning.

Droom je van een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Deze unieke vrijstaande woning biedt het allemaal! Gelegen op een perceel van bijna 466 m², aan een rustige weg, omringd door groen, is dit de ideale woning voor gezinnen en natuurliefhebbers. Met 3 slaapkamers, dubbelde garage en ruime kelder biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De lichte en open indeling zorgt voor een warme sfeer. De aangelegde tuin met diverse zitjes geniet je van de rust, de natuur en lange zomeravonden.

Het bouwjaar van het woonhuis is 1980. Het woonhuis heeft een traditionele bouwconstructie, de begane grond en de verdieping hebben een betonnen vloer. De woning heeft stenen buitengevels en een met pannen gedekt zadeldak. Daarnaast kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De inhoud van het woonhuis bedraagt ongeveer 887 m³. Het woonoppervlak is 157 m²,

Wat deze woning echt uniek maakt, is de heerlijke serre. Een dubbele garage met een multifunctionele boven ruimte. Daarnaast is er nog een ruime overkapping in de tuin.
Deze woning is een zeldzame kans voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Laat je verrassen door de mogelijkheden en kom deze droomwoning snel bezichtigen!
Indeling:

U komt de woning binnen in de ruime hal welke toegang biedt tot het toilet met fonteintje, de meterkast, en de living. De lichte living, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming aan de voorzijde van de woning heeft veel lichtinval en geeft een mooi uitzicht op de tuin. De aanwezige houtkachel geeft een gezellige sfeer aan de woning.

De living heeft een deur naar de kelder. Deze is in 2024 voorzien van een waterdichte vloer.
U kunt hier dus uw voorraad kwijt of een mooie wijnkelder van maken.

Vanuit de living loopt u de ruime keuken in, welke een grote raampartij heeft en veel werkruimte. De keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser. Tegenover de keuken is de bijkeuken, met een deur naar de tuin en de opstelling voor wasmachine/droger.

De serre is het verlengstuk van de living met uitzicht op de achtertuin. De plavuizen vloer heeft vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort, vooral in de koudere maanden. Via de schuifpui komt u in de tuin. Deze ruimte is ideaal om te ontspannen en te genieten van het natuurlijke. Dankzij de vloerverwarming blijft de temperatuur in de serre aangenaam, ongeacht het weer buiten. De serre heeft aan de westkant elektrische screens.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.

1e Slaapkamer heeft kurk op de vloer, schoonmetselwerk wanden, kunststof kozijnen met dubbelglas.
2e Slaapkamer heeft grenen vloerdelen, schoonmetselwerk wanden, kunststof kozijnen met dubbelglas.

Via de overloop is de 3e slaapkamer en badkamer te bereiken aan de achterzijde te bereiken.
De badkamer is geheel betegeld heeft een inloopdouche, toilet, bidet, designradiator, wastafel.

3e Slaapkamer is ruim met grenen vloerdelen en hout en schoonmetselwerk als wandafwerking.

2e Verdieping
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de zolder te bereiken, met veel extra bergruimte en opstelling van de cv-ketel.

Tuin en bijgebouwen
Met rondom je woning een fijne tuin met veel borders met planten en struiken. In de gezellige veranda kunt u heerlijk genieten van al het moois om je heen.
De dubbele, garage met elektrische deuren biedt ruimte aan twee auto’s, de ruimte boven de garage is een multifunctionele opbergruimte

Bijzonderheden:
• Het woonhuis is goed onderhouden;
• De woning heeft gedeeltelijk vloerverwarming
• Energielabel A
• Het woonhuis is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Er is een oprit aanwezig naast het woonhuis met voldoende parkeergelegenheid;
• Er is een dubbele garage.

Om een goede indruk te krijgen van deze heerlijke woning is een bezichtiging aan te bevelen.

Alle voorzieningen zijn in Putte aanwezig zoals diverse winkels, fysiotherapiepraktijk, huisartsenpost, kinderopvang, basisschool, sportgelegenheden. Putte is als grensdorp vooral bekend en geliefd vanwege zijn ruime winkelopeningstijden (de winkels zijn het hele jaar door elke zondag geopend). U kunt heerlijk wandelen en fietsen in het Moretusbos of in het prachtige natuurgebied de Kalmthoutse heide. Bovendien bent u binnen 20 minuten in Antwerpen met zijn leuke buurten en geweldige winkelstraten.

 

NB:
Eventuele maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

 

Kenmerken

• Bouwjaar: 1980
• Perceeloppervlak: 466 m²
• Aanvaarding : In overleg
• Onderhoud buiten: Goed
• Onderhoud binnen: Goed
• Energielabel: A