Verhuurd €825 per maand - Appartement
Het gebouw:RaadhuisPassage
In het hart van Hoogerheide combineert de RaadhuisPassage een prachtig uitzicht over de Brabantse Wal met een ideale ligging ten opzichte van winkels, scholen en andere voorzieningen die Hoogerheide als centrumkern van de gemeente Woensdrecht te bieden heeft. Het gebouw is een ontwerp van Vergouwen en Van Rijen Architecten te Etten-Leur en bestaat uit 24 luxe, ruime appartementen, winkelruimtes en een grote parkeerkelder met een apart gedeelte voor de bewoners.
Het geheel straalt kwaliteit en duurzaamheid uit. Voor de bouw wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technieken en afwerking. Zo zal het gebouw voorzien worden van elektronische deurontgrendeling, video-intercom, vloerverwarming door het hele appartement en het materiaalgebruik is zo gekozen dat alle appartementen het hoogste energielabel (A) hebben.
De winkelstraat van Hoogerheide, de Raadhuisstraat, krijgt er met de RaadhuisPassage een beeldbepalend en in het oog springend gebouw bij, een kwaliteitsimpuls met boven- dien een uitbreiding van het huidige aanbod van winkels. Ook biedt de RaadhuisPassage parkeergelegenheid, niet alleen voor bewoners, maar ook ondernemers of omwonenden kunnen in de parkeerkelder plaatsen huren. Hiermee blijft de Raadhuisstraat bereikbaar voor het winkelend publiek waarmee de parkeerdruk in zijn geheel zal verminderen.
De appartementen in het complex bieden ruimte en luxe, een hoog afwerkingsniveau en zijn geschikt voor een breed publiek. De ligging is ideaal voor mensen die graag dicht bij de voorzieningen wonen.
Woonverdiepingen
1e en 2e etage
Alle voordeuren van de appartementen zijn gesitueerd aan de binnenzijde van het complex en zijn voorzien van een elektronisch slot. In het appartement kunt u middels een video-intercom zien welk bezoek zich bij u meldt bij de hoofdingang. Als u de bezoeker toegang wilt verlenen dan kunt u de centrale deur openen en toegang tot de lift of trappenhal verschaffen.
Om in te spelen op de verschillende woonwensen is een variatie aangebracht in de verdeling van de appartementen. Zo zijn er appartementen met een inpandig balkon of een open balkon en bij enkele appartementen is een deel van het balkon bij de woon- of slaapkamer gevoegd om zo meer binnenruimte te verkrijgen. Ook zijn er appartementen met een inloopkast in de slaapkamer.
De adressering van de appartementen is als volgt:
1e verdieping : Hof van Holland 17-25 (oneven) en 12-24 (even) 2e verdieping : Hof van Holland 27-35 (oneven) en 26-38 (even) postcode: 4631 VZ Hoogerheide
Badkamer/toilet
De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. De vloer is een stroeve vloer.
Keuken
De keukenopstelling bestaat uit een royale hoekopstelling.
Berging
In ieder appartement is een wasruimte c.q. bergruimte aanwezig. Deze ruimte is volledig betegeld en hier bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en –droger. De individuele Hr-ketel en de regelunit voor de mechanische ventilatie bevinden zich in een netjes weggewerkte technische ruimte in de hal.
Elektronisch slot
Bij een elektronisch deurslot hoeft u geen sleutel meer in de cilinder te steken om uw deur te openen. Bij uw voordeur zal een leesunit geplaatst worden. Door met een “digitaal” stiftje, waarin uw persoonlijke toegangsgegevens zijn ingevoerd, langs de leesunit te bewegen zal uw voordeur worden ontgrendeld. Met het stiftje kunt u ook toegang verkrijgen tot de centrale hoofdingang, de lift, de algemene bergruimten en de parkeergarage. In plaats van een hele sleutelbos is een “stiftje” vol- doende voor het verkrijgen van de toegang tot alle algemene ruimten en uw appartement.
Mechanische ventilatie
De keuken, badkamer, berging en eventueel het tweede toilet zijn aangesloten op het mechanisch ventilatiesysteem. Dit systeem wordt aangestuurd door het domoticasysteem.
Domotica:
Betreft het toepassen van informatie- en communicatietechnologie in de woning,
waarmee comfort- en veiligheidverhogende voorzieningen kunnen worden aangebracht.
Zo biedt een centrale aan/uitschakelaar bij de voordeur en in de hoofdslaapkamer de mogelijkheid
elektrische voorzieningen aan of uit te schakelen. Dit geldt voor zowel de verlichting als alle aan het
systeem gekoppelde stopcontacten. De centrale schakelaar schakelt desgewenst het kookgedeelte
in de keuken uit. De mechanische ventilatie wordt, zodra de verlichting in badkamer of toilet wordt
ingeschakeld, naar een hogere stand geschakeld en teruggeschakeld op tijdinstelling.
Rookmelders (hal en woonkamer) geven bij brand een signaal af en kunnen de verlichting inschakelen.
Vanuit de meterkast worden naar alle ruimten extra buisleidingen aangebracht. Dit biedt de mogelijkheid
extra toepassingen, zoals flitslicht in combinatie met de deurbel, inbraakbeveiliging met detectoren,
toepassing tot het elektrisch sluiten van gordijnen later netjes uit het zicht aan te brengen.
Het systeem kan worden gekoppeld aan een (zorg)alarmeringssysteem. Bij alarmering kan de verlichting
worden ingeschakeld en kan TV, radio en gasfornuis/kookplaat uitgeschakeld worden.
Ook is in ieder appartement een video-intercom aanwezig. Via het beeldscherm kan de bewoner
zien wie er aanbelt en met intercom kan men communiceren met het bezoek beneden aan de
hoofdingang. Vloerverwarming door het hele appartement, regelbaar per ruimte, zorgt voor een
aangename temperatuur, afgestemd op de wensen van de bewoner.
Kortom: de appartementen zijn uitgerust met moderne technologie die het wonen comfortabel maakt.
Begane grond
De centrale hoofdtoegang is gelegen aan de Raadhuisstraat, het complex bestaande uit de
appartementen en commerciële ruimtes heeft een eigen straatnaam gekregen: Hof van Holland.
Bij de hoofdingang bevinden zich ook de postkasten met bellentableau en video-intercom van de
appartementen. Uiteraard is de passage met commerciële ruimten tijdens winkeltijden vrij
toegankelijk. Het is voor het winkelend publiek niet mogelijk toegang te verkrijgen tot de
woonruimten op de 1e en 2e verdieping, tenzij ze toestemming hebben gekregen van een bewoner
via de video-intercom, of in het bezit zijn van een toegangssleutel.
Parkeerkelder
In de parkeerkelder is per appartement een eigen parkeerplaats aanwezig. Ook is er voor elk
appartement een aparte afsluitbare bergruimte. Voor het huishoudelijk afval is een ondergrondse
containerruimte zodat dit steeds netjes uit het zicht is. Bovengenoemde ruimten zijn alleen voor
de bewoners van de appartementen toegankelijk.
Daarnaast zijn er circa 69 parkeerplaatsen, waarvan twee ruime parkeerplaatsen geschikt voor
invaliden, bestemd voor losse verhuur.
Tuin
Het dak van de commerciële ruimtes wordt voorzien van een daktuin. Deze siertuin zal worden
onderhouden door een gespecialiseerd bedrijf, zodat het steeds een goede uitstraling en daarmee
toegevoegde waarde voor het complex zal blijven behouden. Enkele wandelpaden verbinden de
verschillende appartementenblokken en de liften met elkaar.
Commerciële ruimten en ruimten ten behoeve van dienstverlening
De begane grond van het complex bestaat uit diverse commerciële (winkel) ruimtes, met name
voor detailhandel.
Lift en trappenhal
Via de lift of de trappenhal kan men toegang verkrijgen tot de appartementen gelegen op de 1e en 2e verdieping.