Woning ID : Klavetterstraat 8 AE Putte
Koopwoning €285.000 k.k. - Eindwoning
Wonen in he centrum van Putte
Op de grens met België, bij de Kalmthoutse Heide en Brabantse Wal, ligt deze sfeervolle geschakelde woning. Bij de bouw in 1998 zijn duurzame materialen gebruikt; betimmering, kozijnen, gevels en overstekken zijn bijna geheel onderhoudsvrij. Bent u op zoek naar een leuke starters woning in het centrum van Putte en met de bossen op loopafstand? U heeft hem gevonden!
Via de entree komt u in de woonkamer met openkeuken. De woonkamer is voorzien van een gekleurde plavuizen vloer, gestucte wandafwerking, gipsplaten plafond met inbouwverlichting en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De twee ramen aan de voorzijde zijn voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde is een deur die toegang geeft naar de tuin.
De keuken:
De keuken heeft gedeeltelijk beklede wanden met tegels, stucwerk plus een gipsplaten plafond met inbouwverlichting. De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak met mengkraan, en inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, 4-pits kookplaat, afzuigkap en oven ).
Badkamer en slaapkamer op de begane grond
De ruime lichte badkamer heeft een tegelvloer, geheel betegelde wandafwerking, gipsplaten plafond, en is ingericht met een toilet, wastafel met meubel, douche met thermostaatkraan, aansluiting voor een wasmachine.
Naast de badkamer is nog een slaapkamer, voorzien van een plavuizenvloer, gestucte wanden, houten kozijn met dubbelglas.
Verdieping:
Via een houten trap is vanuit de hal de overloop bereikbaar, die is voorzien van een licht laminaatvloer, gestucte wandafwerking en gipsplaten plafond. De overloop biedt toegang tot de tot 2 slaapkamers.
- Slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, gestucte wandafwerking en gipsplaten plafond, een airco en dakkapel met houten kozijn met dubbelglas kijkt uit op de tuin.
- Slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, gestucte wandafwerking en gipsplaten plafond, met Velux dakraam met dubbelglas.
De tuin
De beschutte zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van bestrating, en een groot zonnescherm. Er is een berging aanwezig in de tuin. Via de zijkant is er toegang tot de tuin.
Bijzonderheden;
Centraal gelegen goed onderhouden starters woning;
Sfeervolle en lichte woonkamer en woonkeuken
Complete badkamer op de begane grond
Slaapkamer boven heeft een airco
Slaapkamer op de begane grond;
Het woonhuis is voorzien van vloer- en dakisolatie en kozijnen met HR++ beglazing,
De Cv-installatie Vaillant is in 2016 geïnstalleerd;
Het woonhuis heeft een definitief energielabel C;
Het woonhuis is voorzien van een glasvezelaansluiting;
In 2021 is de buitenzijde van het woonhuis geschilderd:
Berging in de tuin;
Om een goede indruk te krijgen van het woonhuis is een bezichtiging aan te bevelen!
Schriftelijkheidsvereiste:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge vereenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als en ‘ondertekende koopovereenkomst’
Bankgarantie maakt onderdeel uit bij verkoop.
Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Bouwjaar: 1998
- Aanvaarding : 01-08-2024
- Onderhoud binnen: Goed
- Onderhud buiten: Goed
- Perceel oppervlak: 111 m2