Parklaan 11, 4645 RW Putte - Putte

Ruime vrijstaande recreatiewoning

Deze vrijstaande recreatiewoning met garage met heerlijke tuin is werkelijk een droom om in te verblijven. Grote raampartijen halen veel licht de ruimte binnen en met de gezellige open haard is de winter geen straf. De groene en privacy rijke tuin is voorzien van verschillende terrasjes en is zo aangelegd dat je zomers nauwelijks naar binnen hoeft. De chalet is geheel gemoderniseerd.

In de bosrijke omgeving vind je diverse dorpen, sportverenigingen, en de recreatiegebieden, Brabantse wal en de Kalmthoutseheide, evenals verschillende basis- en middelbare scholen. Openbaar vervoer in de omgeving is aanwezig, zowel naar Antwerpen of Bergen op Zoom en via de auto gemakkelijk naar Hoogerheide en omstreken. Ook het gezellige Antwerpen is binnen handbereik; zowel met de fiets als met de trein sta je in een half uur op de Groenplaats.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de recreatiewoning is omstreeks 1978. De chalet heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, de chalet is gedeeltelijk geïsoleerd, daarnaast voorzien van dubbele beglazing. De inhoud van het chalet bedraagt circa 340 m³.

Begane grond:
In de hal vind je een luxe badkamer met zwevend toilet, toegang naar twee slaapkamers en de meterkast met krachtstroom, 7 groepen, en een aardlek,
De lichte uitgebouwde woonkamer heeft een travertin vloer met vloerverwarming, allesbrander, strakke wandafwerking, gespoten plafond met gedeeltelijk inbouwverlichting. De openslaande deuren geven toegang tot de serre.

De serre is voorzien van een laminaat vloer en heeft een deur naar de voortuin.

De open keuken heeft een stenenvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk stuckwerk wanden en een gespoten plafond. De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak en kraan, en Inventum apparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, en een koel/vriescombinatie

Er is meer dan voldoende ruimte voor uw kookgerei!

Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met een deur naar de achtertuin. Er is een aanrechtblok met spoelbak en aansluiting voor een wasmachine en droger.

Tevens is er nog een aparte toiletruimte.

Er zijn twee slaapkamers op de begane grond
De muren zijn bewerkt met glasvezelbehang en een gespoten plafond, houten kozijnen met dubbelglas, en laminaat op de vloer.

Sanitair
De geheel betegelde moderne badkamer beschikt over een ruime douche, mechanische ventilatie, er is een badkamermeubel met wastafel, zwevend toilet evenals een design radiator om handdoeken alvast op te warmen.

1e verdieping:
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamer en een ruime inloopkast, de vide is open. Hierdoor heeft u ruim zicht op de begane grond. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Buiten:
Toegang tot het erf via een smeedijzeren hekwerk. Aan de voorzijde met een oprit en carport.
Met naast de carport nog een houten berging voorzien van elektriciteit.

De ruime tuin is gelegen rondom de chalet, waarbij de achtertuin op het zuiden is gesitueerd en de voorzijde op het oosten. Verschillende betegelde terrassen bieden plaats voor bijvoorbeeld een barbecue en onder de ruime overkapping voorzien van verlichting en elektriciteit, staat een heerlijke lounge set voor u klaar. Verder is er diverse beplanting en een gazon. De fietsen en tuingereedschap kunt u kwijt in de houten berging in de tuin.

Garage:
Er is een garage uit steen opgetrokken met een handmatige deur. De garage heeft elektriciteit en verlichting en verwarming. Via een deur komt u weer in de achtertuin.

Kenmerken en bijzonderheden:
_ Erfpacht 2402,31 voor het jaar 2024
_ Erfpacht tot 2065
– Gedeeltelijk geïsoleerd
– Energielabel C
– Huiskamer en keuken voorzien van vloerverwarming
– Garage en carport
– Acht zonnepanelen.
_ Handmatige zonwering
_ Permanent wonen is niet toegestaan.
– 364 dagen per jaar recreëren is toegestaan.
– De complete inboedel is inbegrepen in de vraagprijs
_ Er gelden speciale regels voor het financieren van een recreatiewoning

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze chalet krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de chalet kan bekijken en ervaren

Kenmerken

• Bouwjaar : 1978
• Perceeloppervlak: 390 m2
• Inhoud: 390 m3
• Aanvaarding : In overleg
• Erfpachtcanon : 2065
• Onderhoud binnen: Uitstekend
• Onderhoud buiten: Uitstekend
• Oriëntatie tuin:: Zuid-West