Populierstraat 3, 4726 BA Heerle - Heerle

Deze ruime vrijstaande woning met garage, gelegen op 628 m2 eigengrond is gelegen aan de Populierstraat 3 te Heerle

In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen, waaronder huisartsenpraktijk, apotheek, fysiotherapeuten, kinderopvang, supermarkten, winkels en sportaccommodaties. De uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom zijn op 10 autominuten te bereiken. Antwerpen of Rotterdam zijn goed bereikbaar door de ligging nabij de A58.

Het bouwjaar van het woonhuis is omstreeks 1977. Het woonhuis heeft een traditionele bouwconstructie, de begane grond en de verdieping hebben betonnen vloeren, stenen buitengevels, een zadeldak en een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Daarnaast houten kozijnen met dubbele beglazing. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 649 m³.

Indeling:
Hal/entree:
De hal/entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal/entree bevindt zich de meterkast met de groepenkast en de toiletruimte.

De hal/ entree is voorzien van een plavuizenvloer, stucwerk wandafwerking en gestukt plafond.
De toiletruimte is voorzien van een plavuizenvloer, geheel betegelde wanden, gestukt plafond en voorzien van een hangtoilet met fonteintje.

Woonkamer/keuken:
De lichte woonkamer heeft een natuurstenenvloer, stucwerkwandafwerking, gespoten plafond, er is een openhaard aanwezig, en vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar.

De keuken heeft een plavuizenvloer, stucwerkwanden, een systeemplafond. De keukeninrichting is eenvoudig en is voorzien van een spoelbak met een kraan. Het aanrechtblad is van natuursteen.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier is aparte ruimte waar de heteluchtverwarming is geplaatst.
De keuken heeft een grote schuifpui naar het ruime overdekte terras.

Eerste verdieping:
Middels houten trap is vanuit de hal/ entree de overloop bereikbaar, welke is voorzien van stucwerk wandafwerking en een gespoten plafond.
De overloop biedt toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers.

Badkamer:
De lichte badkamer heeft een tegelvloer, geheel betegelde wanden, systeemplafond en is ingericht met een tweede toilet, wastafel, en ligbad.

Slaapkamers:
1e slaapkamer aan de voorzijde, is voorzien van een lamellen parketvloer, stucwerk wandafwerking en een gipsplaten plafond.
2e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een lamellen parketvloer, behang wandafwerking en een gipsplaten plafond.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap is deze zolderverdieping bereikbaar. Hier is een
3e slaapkamer aan de achterzijde heeft een vloerbedekking, stucwerk wandafwerking. Daarnaast is er een vaste kastenwand.
Er is ruim voldoende opbergruimte aanwezig.

De garage:
De garage is inpandig, voorzien van een elektrische garagedeur en een loopdeur aan de zijkant. Er is de mogelijkheid hier een slaapkamer met inloop douche te realiseren.

De tuin:
De tuin is bereikbaar is middels een schuifdeur in de keuken de keuken, en een loopdeur in de bijkeuken.

De ruime, op het zuidwesten gelegen, achtertuin is fraai aangelegd.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is goed onderhouden:
• Natuurstenenvloer
• Muren en plafonds zijn opnieuw gestukt
• Groot dakterras
• Energielabel D
• Het woonhuis heeft een ruime achtertuin.
• Inpandige garage, met mogelijkheid tot slaapkamer met badkamer.
• Om een goede indruk te krijgen van deze vrijstaande woning is een bezichtiging aan te bevelen

Voor de interactieve floorplanner kunt u onderstaande link gebruiken:

bekijk hier de interactieve floorplanner van de woning

Oplevering vanaf 1 juli 2018

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

• Bouwjaar: 1977
• Perceel oppervlakte: 628 m2
• Inhoud: 649 m3
• Verwarming: Hetelucht
• Onderhoud buiten: Goed
• Onderhoud binnen: Goed
• Aanvaarding: na 1 juli 2018