Schoolstraat 16 Putte - Putte

Vrijstaande woning met mogelijkheid voor werken aan huis.

Ideaal gelegen, zeer ruime woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond met grote tuin in een rustige bosrijke omgeving. De ligging aan een kindvriendelijke weg en een uiterst rustig pleintje, op enkele fietsminuten van het dorpscentrum. De woning biedt bovendien uitstekende mogelijkheden om wonen en werken met elkaar te combineren.

In het dorp zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig waaronder een basisschool, kinderopvang, sportgelegenheden, huisartsenpost, fysiotherapiepraktijk en een divers assortiment aan winkels. Putte is als grensdorp vooral bekend en geliefd vanwege zijn ruime winkelopeningstijden: de winkels zijn het hele jaar door elke zondag geopend. De natuur rondom het dorp is echt bijzonder mooi: u kunt heerlijk wandelen en fietsen in het aangrenzende Moretusbos of in het prachtige natuurgebied de Kalmthoutse Heide op de Nederlands/Belgische grens (binnen enkele fietsminuten bereikbaar).

WONING

Het oorspronkelijke bouwjaar van het woonhuis is 1990. Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen, gedeeltelijk houten vloeren, stenen buitengevels, een met pannen gedekt zadeldak en geheel voorzien van dubbele beglazing. Het woonoppervlak bedraagt circa 210 m². Dit is exclusief de garage. De inhoud is circa 1029 m³ en staat op een ruim perceel van 497 m².

INDELING

BEGANE GROND

Entree/hal:
De ruime entree biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer met badkamer, toilet en meterkast. Via een open trappen bereikt u de verdieping.

Woonkamer:
De lichte living heeft strakke wandafwerking en inbouwverlichting in het plafond. De serre aan de achterzijde heeft mooi zicht op de tuin. Er ligt een plavuizenvloer. Vanuit de living zijn er nog drie ruimtes bereikbaar. De Studeerkamer, de bijkeuken en de keuken.
De studeerkamer is ruim en heeft een grote raampartij, deze kijkt uit op de voorzijde van de woning.
Het is ook mogelijk om deze als slaapkamer te gebruiken.
Naast deze kamer is een ruime berging met de aansluiting voor de wasmachine, droger en cv-ketel.

De keuken heeft een uitgebreide hoekopstelling met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, bestaande uit: een elektrische kookplaat met rvs-afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij het grote raam in de keuken heeft u een mooi uitzicht op de zijtuin

Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier bevindt zich de trap naar het souterrain.
Het souterrain van bijna 115 m² mag best verrassend genoemd worden. Via de trap bereikt het souterrain. Deze is verdeeld in 3 multifunctionele ruimten van variërende grootte. Deze ruimtes zijn prima geschikt als kantoor-, praktijk-, hobby-, fitnessruimte, thuisbioscoop of wijnkelder.
Het souterrain is ook bereikbaar via de garage.

Het souterrain is ook bereikbaar via de garage. Door deze eigen ingang kan het souterrain eventueel gescheiden van het woongedeelte worden gebruikt voor bijvoorbeeld thuiswerken.

Slaapkamer/ badkamer b.g.g.:
De slaapkamer op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruime badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is alleen via de slaapkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van een toilet, bad en wastafel en heeft geheel betegelde wanden.
In de hal is nog een apart toilet en de meterkast met voldoende groepen.

VERDIEPING
Via een open trap in de hal bereikt u de overloop van de verdieping. De hoge plafonds op de verdieping versterken het ruimtelijk gevoel dat het huis u geeft. De indeling van de verdieping zal u direct aanspreken: drie ruime slaapkamers en een afzonderlijke badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 en 2 aan de voorzijde van de woning hebben behangwandafwerking en een licht laminaat vloer.
De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van stucwerk wanden en heeft een laminaatvloer. Deze kamer geeft toegang tot de zolder via een vlizotrap. De zolder is over de gehele verdieping beloopbaar.

Badkamer:
De ruime badkamer is geheel betegeld en praktisch ingedeeld: er is een douche, ligbad, wastafel met spiegel en toilet.

OVERIGE RUIMTES

Garage:
De inpandige garage biedt ruimte voor één auto en heeft een aluminium kanteldeur. De garage beschikt daarnaast over voldoende ruimte voor bijvoorbeeld meerdere fietsen, kasten en/of stellingen en (tuin)gereedschappen bergruimte heeft. De garage is vanaf de straat bereikbaar via een oprit die plaats biedt aan twee auto’s.

De tuin:
De tuin rondom past perfect bij de woning en de bosrijke omgeving.

De voortuin is heeft gevarieerde beplanting. De tuin is aan de straatzijde afgeschermd door een hek met toegangspoort.

De achtertuin biedt volop privacy. Er is een heerlijke overkapping. Veel volwassen beplanting met hoge groenblijvende struiken. De omliggende bebouwing is laag. De achtertuin heeft een ruim terras, gazon en borders met een grote variatie aan planten en lage bomen. De unit voor de automatisch tuin beregening is geplaatst in het souterrain.

BEREIKBAARHEID

Vanuit Putte bent u snel in Antwerpen (20 km) met zijn leuke buurten, bezienswaardigheden, culturele mogelijkheden, bijzondere winkelstraten en haven. Ook de vestingstad Bergen op Zoom is dichtbij (20 km). Wanneer u regelmatig vliegt is Zaventem, de luchthaven bij Brussel, goed bereikbaar (ook per trein vanuit de plaats Heide, Kalmthout, afstand circa 6 km). Rotterdam is via de snelweg A4 binnen afzienbare tijd te bereiken (circa 60 autominuten). Putte heeft uitstekende busverbindingen met de omliggende plaatsen.

BIJZONDERHEDEN IN HET KORT

• Fantastisch wonen, eventueel in combinatie met praktijk/werk/atelier
• Ruime tuin met volwassen beplanting en veel privacy
• Levensloopbestendig
• Vloerverwarming op de begane grond
• Heerlijke woonkeuken
• Bijzonder en groot souterrain dat veel mogelijkheden biedt
• Inpandige garage
• Zeer goed onderhouden
• Zonnewering boven de serre.
• Ruime overkapping.
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Uitstekend voorzieningenniveau in de omgeving

Om een goede indruk te krijgen van deze ruime woning is een bezichtiging aan te bevelen. Wij nodigen u graag uit om deze woning van nabij te bekijken. U zult versteld staan van de ruimte en de rust.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn als indicatief te beschouwen.

Kenmerken

• Bouwjaar: 1990
• Perceeloppervlak: 497 m²
• Inhoud: 1029
• Aanvaarding: In overleg
• Orientation tuin : Zuid-West
• Onderhoud binnen: Goed
• Onderhoud buiten: Goed
• Beschrijving: 2%