Zandstraat 128, 4614 CM Bergen op |Zoom - Bergen op Zoom

Genieten van het goede leven in de knusse binnenstad? Het hoofd leegmaken tijdens een wandeling langs de Schelde of in een van de vele natuurgebieden op de Brabantse Wal? Het kan allemaal in Bergen op Zoom. Wonend tussen Antwerpen en Rotterdam, met Zeeland dichtbij is Bergen op Zoom de ideale uitvalsbasis. In een half uurtje staat u in Antwerpen, Rotterdam of Zeeland. Winkelen, lekker eten en drinken, cultuur opsnuiven of één van de vele evenementen meepakken? Het kan allemaal in de 800 jaar oude bruisende binnenstad van Bergen op Zoom. En voor wie meer de rust wil opzoeken, biedt de gevarieerde natuur hier alle ruimte. Laat u verrassen door de vele mogelijkheden!

Het bouwjaar van het woonhuis is omstreeks 1933. Het woonhuis heeft een traditionele bouwconstructie, de begane grond en de verdieping hebben houten vloeren, stenen buitengevels, een met pannen gedekt dak en een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Daarnaast houten kozijnen met dubbele beglazing. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 265 m³.

Indeling:
Entree voorzien van laminaat vloer, meterkast met voldoende groepen en aard-lek, strak geschilderde trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer/keuken:
De lichte woonkamer heeft een laminaat vloer, glaswezel wandafwerking, balken plafond en een elektrische haard. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.
De keuken heeft een vinyl vloer. De ingerichte keuken is voorzien van een, rvs-spoelbak, afzuigkap.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier is een aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de tuin. In een grote kast hangt ook de Remeha cv-ketel uit het jaar 2003

Badkamer:
De betegelde badkamer is voorzien van een plavuizen vloer, een staand toilet, wastafel, en douche. De doucheruimte is geheel betegeld en heeft een verlaagd plafond.

Eerste verdieping:
Middels de trap is vanuit de hal/entree de overloop bereikbaar, die is voorzien van glaswezel wandafwerking en een gipsplaten plafond. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers.
Slaapkamers:
1e slaapkamer aan de voorzijde, is voorzien van een laminaat vloer, glaswezel wandafwerking en een gipsplaten plafond.
2e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaat vloer, glaswezel wandafwerking en een gipsplaten plafond. Vanuit deze kamer is de zolder via een vlizotrap bereikbaar.

De tuin:
De tuin is bereikbaar en een loopdeur in de bijkeuken.
De ruime, op het zuidwesten gelegen, achtertuin is voorzien van bestrating, borders met planten en van een stukje gras.
Er is een stenen berging aanwezig.
De tuin is bereikbaar via een poort.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is goed onderhouden:
• Geschilderd in 2017
• Voor en zijgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
• Muren zijn voorzien van glasvezel wandafwerking.
• Slaapkamer voorzijde heeft rolluiken;
• Het woonhuis heeft een ruime achtertuin.

Om een goede indruk te krijgen van deze ruime tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen